■西武池袋線「石神井公園」駅バス１８分、「大泉町二丁目」バス停徒歩５分
■建物面積：９６．０５平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：１０９．１９平米（３３．０２坪）、カースペース２台分あり■北側４ｍ私道×西側４ｍ私道の角地で開放感のある立地
■省エネ性能ラベル：エネルギー消費性６，断熱性能６、ZEH水準、目安光熱費約１２．７万円／年、再エネ設備あり
■小学校が徒歩８分以内でお子様も安心通学
■太陽光パネル＆蓄電池設置の家
■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家■建物３０年長期サポートサービスあり
■土地面積：１０９．１９平米（３３．０２坪）、カースペース２台分あり■北側４ｍ私道×西側４ｍ私道の角地で開放感のある立地
■省エネ性能ラベル：エネルギー消費性６，断熱性能６、ZEH水準、目安光熱費約１２．７万円／年、再エネ設備あり
■太陽光パネル＆蓄電池設置の家
■土地面積：１０９．１９平米（３３．０２坪）、カースペース２台分あり■北側４ｍ私道×西側４ｍ私道の角地で開放感のある立地
練馬区立橋戸小学校 徒歩８分
練馬区立三原台中学校 徒歩１３分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩２５分
6780万円
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価格
6780万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
北側４ｍ私道×西側４ｍ私道の角地！ 太陽光パネル＆蓄電池設置の家！ 建物面積：９６．０５平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！ 土地面積：１０９．１９平米（３３．０２坪）、カースペース２台分あり！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９６．０５平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：１０９．１９平米（３３．０２坪）、カースペース２台分あり
■北側４ｍ私道×西側４ｍ私道の角地で開放感のある立地
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１８．７５帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥付き
■太陽光パネル＆蓄電池設置の家
■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家
■建物３０年長期サポートサービスあり
■省エネ性能ラベル：エネルギー消費性６，断熱性能６、ZEH水準、目安光熱費約１２．７万円／年、再エネ設備あり
■小学校が徒歩８分以内でお子様も安心通学
■西武池袋線「石神井公園」駅バス１８分、「大泉町二丁目」バス停徒歩５分
物件概要
| 価格 | 6780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区土支田３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線石神井公園駅 徒歩25分 都営大江戸線光が丘駅 徒歩27分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩30分 |
||
| 土地面積 | 109.19m2（33.02坪） | ||
| 建物面積 | 96.05m2（29.05坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 接面10.10m 西側 4.00m 私道 接面7.80m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建09351号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング 太陽光発電システム Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース ルーフバルコニー シャッター雨戸 閑静な住宅街 ２面採光 駐車場２台分 角地 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 南向き 南3室 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 練馬区立橋戸小学校 610m 練馬区立三原台中学校 1000m ファミリーマート 練馬谷原六丁目店 270m まいばすけっと 練馬土支田店 770m ピアレス石神井公園 1780m 田中医院 560m 藤成クリニック 410m レーヴこどもクリニック 530m 清水歯科医院 240m こまつ動物病院 1040m 北大泉児童館ぴよぴよ 1180m あせび緑地 100m 土支田農業公園 370m 練馬白菊幼稚園 210m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6129497 |
| 情報更新日 | 2025年5月12日 | 次回更新日 | 2025年5月28日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月28日 | ||
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